La expansión busca atraer marcas internacionales y responder a la creciente demanda de espacios.
Victoria’s Secret desembarcará por primera vez en el interior del país y abrirá un local en Córdoba, como parte de una fuerte expansión del Nuevocentro Shopping. El centro comercial anunció una inversión de US$12 millones para ampliar su infraestructura, sumar nuevos locales y construir tres niveles subterráneos de estacionamiento.
Según pudo Notas de Actualidad, el proyecto, que todavía espera la autorización de la Municipalidad de Córdoba, contempla una ampliación de aproximadamente 26.000 metros cuadrados y demandaría unos 18 meses de obras una vez que comience la construcción.
La llegada de Victoria’s Secret forma parte de una estrategia más amplia del shopping para incorporar marcas nacionales e internacionales que buscan instalarse en la provincia.
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Victoria’s Secret tendrá su primer local en el interior
La reconocida marca de lencería y belleza Victoria’s Secret ocupará un espacio de 427 m² dentro del Nuevocentro Shopping.
La apertura está prevista para noviembre y tendrá una particularidad: será el primer local de Victoria’s Secret en el interior de la Argentina. Además, contará con un sector exclusivo para Pink, la línea orientada principalmente al público joven.
La llegada se producirá junto con la apertura de Bath & Body Works, otra de las marcas pertenecientes al Grupo David.
El desembarco de ambas compañías se suma a una serie de incorporaciones recientes que modificaron la oferta comercial del shopping.
Entre las marcas que ya llegaron se encuentran Decathlon, Calvin Klein, The North Face, Skechers, Timberland, Samsonite, Ay Not Dead y New Era.
Un shopping que ya no tiene espacio disponible
La ampliación responde, principalmente, a una situación que el centro comercial considera una señal positiva: ya no cuenta con suficiente superficie disponible para atender la demanda de nuevas marcas.
Antonio Heinz, director comercial del Nuevocentro Shopping, explicó que el objetivo de la inversión es generar espacios más grandes que permitan incorporar compañías que requieren locales de mayor superficie.
El proyecto contempla una ampliación comercial distribuida en tres plantas, mientras que debajo del complejo se construirán tres niveles destinados a estacionamiento.
En total, el nuevo estacionamiento tendrá capacidad para aproximadamente 500 vehículos.
La obra busca resolver así dos necesidades al mismo tiempo: aumentar la cantidad de locales y acompañar ese crecimiento con una mayor capacidad para recibir visitantes.
Zara, H&M y Miniso, entre las marcas que podrían llegar
La expansión también abre la puerta a nuevas marcas internacionales.
Según explicó Heinz, entre las compañías que aparecen en las conversaciones figuran Zara, H&M, Miniso e Indian, además de Esco, especializada en cosmética coreana.
En el caso de Zara, uno de los principales desafíos está relacionado con la superficie necesaria para instalar una tienda de la marca.
La expectativa del shopping es que la ampliación permita responder a este tipo de pedidos y convertir a Córdoba en un destino todavía más atractivo para grandes cadenas.
La tendencia también refleja el creciente interés de marcas internacionales por expandirse fuera de Buenos Aires y llegar a mercados del interior argentino.
El desafío después de la salida de Falabella
El proyecto representa un nuevo capítulo para el Nuevocentro Shopping, que tuvo que afrontar un importante desafío después de la salida de Falabella del mercado argentino en 2021.
La compañía chilena ocupaba unos 8.000 m² distribuidos en dos pisos y funcionaba como una de las principales tiendas ancla del complejo.
Cuatro años después, el shopping realizó una inversión de US$8 millones para modernizar ese espacio.
Ahora, con los nuevos US$12 millones, la empresa busca dar otro salto y ampliar considerablemente su capacidad comercial.
Más estacionamiento, espacios verdes y energía solar
El proyecto no estará limitado a la construcción de nuevos locales.
Una parte importante de la ampliación estará destinada a espacios públicos y áreas verdes. La compañía prevé ceder a la ciudad dos sectores que, en conjunto, tendrán alrededor de 6.000 m².
Uno estará ubicado sobre la avenida Duarte Quirós, mientras que el otro funcionará como una terraza verde sobre la nueva construcción, con vegetación, pérgolas y espacios destinados al encuentro.
Además, parte de la cubierta tendrá un tratamiento de rooftop con plantas.
La expansión también incorporará una estrategia vinculada con la eficiencia energética.
El shopping instalará 390 paneles solares
El Nuevocentro Shopping avanza además con la instalación de un sistema de generación de energía solar.
El proyecto contempla 390 paneles solares distribuidos sobre unos 2.000 m² de la cubierta de Decathlon.
La inversión destinada a este sistema ronda los US$300.000 y su puesta en funcionamiento está prevista para octubre.
De acuerdo con las estimaciones de la compañía, los paneles podrían generar aproximadamente el 20% de la energía que consume el shopping, reduciendo parte de sus costos operativos y el impacto ambiental de sus instalaciones.
También se incorporaron puestos gratuitos de carga para vehículos eléctricos, ubicados tanto en la cochera subterránea como en la playa descubierta.
Córdoba se prepara para una nueva etapa comercial
Con la llegada de Victoria’s Secret, Bath & Body Works y otras marcas internacionales, el Nuevocentro Shopping busca consolidarse como uno de los principales polos comerciales del interior argentino.
La inversión de US$12 millones, sumada a los nuevos estacionamientos, los espacios verdes y la infraestructura energética, apunta a acompañar una demanda que, según la empresa, supera actualmente la capacidad disponible.
Si el proyecto obtiene la autorización municipal, las obras tendrán una duración estimada de 18 meses.
Así, la llegada de Victoria’s Secret no será solamente una nueva apertura comercial: también funcionará como uno de los primeros resultados visibles de una ampliación que podría cambiar la escala del shopping y reforzar el atractivo de Córdoba para grandes marcas internacionales.
