La variación interanual de noviembre muestra un crecimiento del 41,% tras alcanzar más de 5700 registros en el mes.
En noviembre de 2024, el mercado inmobiliario experimentó un importante aumento en la cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles, con un incremento del 41,5% en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 5755 registros.
Este aumento estuvo acompañado de un notable crecimiento en el monto total de las transacciones, que ascendió a $584.653 millones, lo que representa una suba del 342,6% respecto a noviembre de 2023.
Sin embargo, en comparación con octubre de 2024, las escrituras mostraron una ligera disminución del 3,9%, ya que en octubre se registraron 5987 escrituras.
El monto medio de las escrituras en noviembre fue de $101.590.456 (equivalente a 99.500 dólares según el tipo de cambio oficial promedio), lo que representa un aumento del 212,9% en pesos en comparación con el año anterior, y un crecimiento del 13,4% en dólares.
En cuanto a las hipotecas, se formalizaron 950 escrituras con hipoteca en noviembre, lo que implica un aumento significativo del 472,3% respecto al mismo mes de 2023, y un crecimiento del 152% en el acumulado anual, con un total de 3864 escrituras de hipoteca.
Jorge De Bártolo, presidente de la Cámara de la Propiedad Inmueble, destacó que se espera cerrar el año con cerca de 6.000 operaciones mensuales de compraventa, lo que llevaría el total de escrituras de 2024 a cerca de 53.000.
También señaló que el segundo semestre del año mostró un impulso en la actividad, gracias al incentivo del crédito hipotecario, y expresó su confianza en que en 2025 se consolidarán las hipotecas, con un piso de mil operaciones mensuales.
A pesar de una leve baja intermensual, De Bártolo destacó que el panorama es positivo, comparando el desempeño de 2024 con el de 2018, un año de fuerte crecimiento en el mercado inmobiliario.
