Diputados aprobó el dictamen de ley de alquileres pero deberá debatirse este mes

El proyecto busca reducir los costos de los inquilinos para ingresar a una vivienda y establecer una fórmula para actualizar precios.

La Comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados, con la dirección del oficialista Daniel Lipovetzky logró un acuerdo en vías de emitir un dictamen único este miércoles sobre la ley de alquileres, que podría ser tratada en el recinto entre el 20 y el 27 de noviembre.

El consenso entre legisladores de Cambiemos, del Frente para la Victoria y otras bancadas provinciales da lugar al debate en la próxima sesión de fin de mes, previo a la finalización del período ordinario. La iniciativa figura en la agenda de Alberto Fernández.

En el temario de la cumbre se incluyeron cuatro ideas presentadas por el propio Lipovetzky; el jefe del bloque FpV-PJ, Agustín Rossi; el titular del interbloque Red por Argentina, Felipe Solá; el presidente de la comisión y el diputado del Movimiento Evita Leonardo Grosso.

Los puntos centrales de la reforma se basan en la extensión de un contrato de dos a tres años, un nuevo mecanismo de actualización anual-en lugar de semestral-que se calculará en base al aumento de la inflación y del salario. Se establece además una fórmula para la actualización de los precios, combinando el IPC (Índice de Precios al Consumidor) con el RIPTE (Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables.

Otro aspecto del proyecto es que al inquilino se le permitirá presentar otras garantías al margen de la propietaria, como seguro de caución, certificados de ingresos o recibo de sueldos.

En el dictamen consensuado se determina que el inquilino presentará dos propuestas de garantías y el propietario deberá estará obligado a elegir una de esas garantías. También se fija que las expensas extraordinarias deberán ser abonadas por el dueño de la propiedad, y que en caso de rescindir del contrato el inquilino deberá avisar con tres meses para evitar pagar una multa.

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